黔西南门面房墙体改造费用 地基下沉与基础加固

固德建筑加固公司是一家从事结构补强加固的施工企业，拥有核准的特种工程。主要施工项目为：粘钢、包钢加固，结构截面、CGM灌浆、贵碳纤维加固，植筋、化学锚栓、裂缝修补、喷射混凝土加固，钢结构加固、基础注浆加固，砼结构静力拆除、混凝土破碎等项目。 公司与众多房地产企业、设计院、建工集团建立了良好的合作关系，优良的施工质量取得了广大的一致**，并创造了一定的经济效益和社会效益。
万丈高楼平地起，对于任何建筑来说，地基都是非常重要的一环，因为它关乎到建筑的使用寿命和安全性，所以打地基的时候不能有任何马，而且会较力把每个步骤都做到，这样才能更好的建造上面的建筑，不仅非常稳固，而且不会在地基上出现什么问题。因为建筑的地基一旦出现问题，就需要做地基基础加固了。在做地基基础加固的时候，需要找的地基基础加固公司才行，下面固德建筑加固公司为大家介绍一下的一些地基基础加固公司。    
固德建筑加固公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、**升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。本公司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等几百多项。公司对各类建筑基础加固，**升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。服务项目：结构补强、基础加固、结构加固、裂缝处理、基础托换、房屋纠偏、加层扩建、植筋加固、碳纤维布加固等特种工程的设计与施工。  
固德建筑加固公司是加固行业取得建筑业AAA级信用企业，国家，集科研、开发、设计、施工于一体的加固施工企业。公司对建筑病害治理加固改造、改建、桩基处理(及托换)、平移、纠偏、地基处理、基坑支护(险及堵水)、文物保护加固修缮及桥梁加固修缮和支座更换有着多年的实战经验，有着的施工设备和不断创新的施工工艺，覆盖着整个流程的施工程序，完善的质量自我检测能力。

一、地基不均匀沉降引起的墙体沉降裂缝
（一）沉降裂缝产生的原因在高压缩性的软土地基上建造房屋或者土质分布不均匀或者上部结构荷载差异较大或者新旧的建筑物相邻时，地基易产生不均匀沉降,下沉较大部分与下沉较小部分之间出现了相对位移，即基础底的地基表面出现了局部凹陷，在局部凹陷处，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由墙体承担，房屋随之发生弯曲和剪切变形，在墙体内产生应力，当应力**过砌体强度时，即会在其相应薄弱处首先产生裂缝。
主要隐患有:（1）地基处理不好;
（2）地下水位的升降影响地基承载力；
（3 ）上、下水道漏水引起地基湿陷；
（4） 基础材质不符合要求；
(5 )基础埋设深度不当；
(6)相邻基础未考虑地基受力叠加部分的影响；
(7) 地表水渗入地基以及基础长期暴露在土外等；
(8) 房屋建成使用后，任意改变其使用功能。
（二）沉降裂缝的各种表现及分析
1、正反向弯曲变形纵墙裂缝。平面距形，立面长高比大于3：1的砖混结构房屋，当地基均匀，荷载分布较均匀时，一般中间沉降量较两端大，纵墙上出现正“八”字的斜裂缝。反之亦然，会在纵墙上出现倒“八”字斜裂缝。
2、窗间墙水平裂缝。在沉降单元窗间墙上部，受较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。
3、大跨窗台下的垂直裂缝。是因窗间墙下基础沉降量大于窗台下基础的沉降量所致。
4、相邻高低房屋，因沉降量差异及较高房屋地基下应力叠加而影响到较低层房屋邻近部分，当被影响房屋的刚度较差时，主要表现为墙体开裂；当被影响房屋的刚度较好时，主要表现为房屋的倾斜。
5、局部倾斜裂缝。主立面高低差异较大时且连为一体的房屋，因地基沉降差使较底层墙体靠近较高层部分局部倾斜，而出现纵墙局部裂缝。
6、房屋平面较复杂，在纵横单元交接处基础密集，致使地基应力重叠而形成局部沉降中心，
其危害有：（1）“山”字形房屋在纵横单元相交处的两侧墙体上产生裂缝；
（2）“工”字形房屋在两翼单元呈正“八”字表裂缝，中间单元呈倒“八”字形裂缝。
7、外山墙对称倒“八”字裂缝。因墙两下角沉降量较中部大而使墙体裂缝上宽下窄，且缝下部墙体外凸。
8、外墙水平裂缝。外墙基础靠室内一端与靠室外一端升降不均,致使墙体向室外倾斜而产生此缝。
9、墙地裂缝贯通。是因墙裂缝受地裂缝的强力拉开而形成的下宽上窄的贯通裂缝。
10、外墙角锥体裂缝。因墙角地基急剧下沉而使外墙角下部及散水沿纵横墙裂成三角锥体裂缝。
11、整体弯曲裂缝。房屋整体性强，砌筑质量好，在不均匀沉降下，由楼板、圈梁、构造柱与砌体组成的整体式结构而呈现的这种裂缝。
（三）沉降裂缝的预防措施及处理加固方法。
1、预防沉降裂缝产生的措施：在进屋设计时应具备较详细的工程地质勘察资料，掌握各土层的主要物理特性，持力层应尽量选取在地基承载力较高的地基上，对软土地基应采取适当的处理措施，如在一定深度范围内将软土挖除，然后采用置换砂石作为持力层等方法。在适当的位置设置沉降缝，沉降缝应从建筑物的基础至上部沿全高贯通分开。加强上部结构及基础的整体刚度，保证房屋沉降时能协调一致。
2、处理方法：房屋的不均匀沉降引起的墙体裂缝属于不稳定裂缝，房屋建成后相当长一段时间内会有持续的发展趋势。
(1)对地基沉降还未稳定的房屋，应及时进行地基加固处理。以阻止地基沉降的进一步发展，然后再对上部结构进行裂缝处理。加固的方法有：灰土挤密桩加固、硅化法加固、石灰浆加固、旋喷桩加固、换土垫层法、强夯法、扩大基础底面积加固、托底加固等。在软弱地基上的建筑物，如基础和上部结构整体性较好，也可采取局部减载来控制沉降的发展，使其地基沉降趋于稳定状态。
（2）对于地基沉降已趋于稳定的裂缝可采取如水泥砂浆灌缝、局部拆除重砌、配置钢筋网片外浇细石混凝土等处理方法。

房屋加层地基基础加固--固德建筑加固公司，地基基础加固施工十几年！
1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%;
2、当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。
3、当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。
4、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。
5、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
6当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行程勘察，查明场地情况。
房屋加层楼板加固
7、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。
8、当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩同工作。
9、当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
10、当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。
房屋在增层的之前，因为各种情况，对地基基础的加固也会使用不同的方法。

旧房子地基怎么加固--固德建筑加固公司，专ye加固地基基础十几年！
对于房子来说，居住时间长了，自然会出现一些问题，如地基不牢固等等情况，对于这种情况，如果再居住的话往往是很危险的。解决办法就是对旧房子的地基进行加固，那么怎么加固呢？下面由固德建筑加固公司的技术人员为您解：  
对于老旧房屋主要有以下的几种加固方式：  
一、立基础加固方法： 即加大基础的面积增加新基础的混凝土强度，新老混凝土结合处植钢筋；   
二、框架柱加固： 框架加固有两种方法：
1、用钢筋混凝土加大柱的截面；
2、用角钢或钢板包框架柱；   
三、框架梁的加固方法： 在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽，在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板，等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间了，将满足要求的工字钢直接与柱帽上钢板焊接成为一个整体，工字钢上边直接抵梁的下口；   
四、碳纤维布加固法： 在需要加固的地方，粘贴悍马碳纤维布进行加固，现在是用的多的加固方法；  关于旧房子地基怎么加固分享到这里就结束了，如果想了解关于加固的知识可以关注固德建筑加固公司进行了解。
固德公司是一家化的房屋建筑工程加固公司，具有颁发的特种施工资zhi，）是专ye从事工程加固改造、结构补强、结拆除改造等技术研究及施工的公司，结构静力切割改造，粘钢、包钢加固，型钢加固，结构截面、植筋、化学锚栓加固，粘碳纤维加固，各种裂缝注胶加固，混凝土结构加固，基础注浆加固，砖混结构抗震加固，房屋与桥梁结构改造加固等；建筑结构加固，剪力墙及砖混墙拆除，墙体、楼板开门洞切割拆除，工程钻孔，静力切割等拆除项目。我公司拥有一批技术力量雄厚、的工程技术人员、施工管理人员和经验丰富的施工队伍，并成功完成了近百项建筑结构改造施工项目，并与多家单位建立了良好的合作关系。
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