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旧厂房改造加固的意义-固德建筑加固公司,厂房加固施工十几年!
旧厂房改造正成为一种企业寻求再发展的趋势,作为制造业与其他产业之间转化的一个实施环节,厂房改造加固以再利用方式释放工业建筑物的生命力,重新焕发旧建筑的生命力,可以说是企业投资非常合理的一个策略。那么厂房加固 厂房改造都具有哪些意义呢:
旧厂房改造加固的经济意义
旧厂房改造是一种有形与无形之间的抽象转换,且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房改造加固在成本上,节约三分到四分的建造成本以及节约大量的公共营造成本。以深圳为例,建造一栋全新的楼或者建造一个全新的园区,其成本是巨大的,这是大型房企才有能力染指的项目。
相对的,加固改造一座本身存在于城市间的旧厂房,就简单多了。按照相同建筑面积,起码要节约一半的成本。
旧厂房改造加固的环保意义
拆旧建新势必会产生大量的建筑垃圾,旧厂房拆除也会消耗大量的资源能源,拆除下来的废旧钢筋、废旧水泥、内饰外饰材料等等都是无法再次使用的,另外还需要转运、处理,这一系列过程中的经济成本、环境成本、时间成本都是巨大的,相比之下,通过厂房加固可以避免由于拆除建筑物带来这些的建筑垃圾问题。充分利用了现有资源,延续建筑寿命,符合可持续发展的方针,具有较大的环保意义。
旧厂房改造加固的文脉意义
无论建筑单体还是历史地段,都是城市的**组成部分,对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用,如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源,那旧厂房改造能提供的资源不可估量。这也是为什么众多的旧厂房改造之后,都在往文化创意园区发展。
旧厂房的存在往往积累多年人文历史,在一个城市高速发展的时候,旧厂房默默见证了一个城市的历史变迁。对于文化、艺术、创意产业来说,更多的旧厂房改造,迎合了众多产业的需求,旧厂房改造的空间,其经济成本和人文情怀都有着不可忽视的力量。旧厂房原有的功能被废弃,停止了原本的社会作用的时候,新的改造方案,给了旧厂房一次重生的机会,加上先天地理位置优势,多数的旧厂房改造之后,都能成为网红园区,络绎不绝。
我们都知道当一件物品使用一段时间后,肯定会有一些破损和折旧的地方,这个时候我们都会采取措施来加固。装修也不例外,当老房装修时也是需要一定的措施来进屋加固。
厂房加固就这么做!固德建筑加固公司,厂房加固施工十几年!
在做厂房加固的时候,大家需要选择的加固公司,他们在对厂房进行检查和评定之后,还需要制定的厂房加固方案,那么厂房加固的方法有哪些?今天固德建筑加固公司跟大家做一下简单介绍。
1)基础方面的加固。在对厂房进行加固的时候,由于吊车的吨位是的,而且负荷也增加了很多,这个时候就必须对混凝土的基础进行加固。
2)排架柱的加固。如果排架柱的承载力不能够满足要求,而导致部分的柱出现了局部的钢筋外露的情况时,加固公司通常会使用钢加固柱子的方法。
柱刚加固的具体施工方法可参照如下视频。
3)钢吊车梁的加固。它是在原来的吊车梁的上翼缘部位,使用结构胶来对八毫米厚的钢板进行黏贴,然后再使用高强的螺栓进行连接,在它的下翼缘的地方,通常采用增加工字型的梁,来扩大车梁的截面,并采取高强螺栓和结构胶给连接起来,这样就可以提高车梁的刚度和强度。
4)屋盖系统的加固。这个需要对板缝进行清理,并把破损的部分表面的浮渣和混凝土给清理干净,然后使用聚合物的砂浆进行修补,同时要修补的平整一些。屋面板可以使用双向的碳纤维布进行加固。 5)屋架的加固。如果钢屋架暴露在空气中的话,就*让钢材发生锈蚀,这个就需要做好防锈处理,可以刷一道防锈漆,再涂刷面漆。
在厂房加固的时候,大家可以参考加固公司的加固方案去操作,厂房屋架加固完成后,同时还需要增加屋盖的水平和垂直方面的支撑,这样才能恢复厂房的正常使用功能。
厂房维修加固改造施工单位-固德建筑加固公司,加固施工十几年!
随着产业的升级,劳动密集型企业的外迁,大量的旧工业厂房开始空置,对这些废旧工业厂房进行改造和再利用,赋予其新的生命力和活力的做法已**全世界城市。
这些废旧工业厂房被改造后可用于多种用途,比如说学校、博物馆、工作室、商店等,延长其建筑使用生命。那么今天我们来盘点几个较**气的成功由工改商的废旧厂房改造加固案例。
旧厂房改造为工业大学 设计师并没有对建筑立面做太大文章,一来保存附近居民对它的记忆,二来节省大量经费。厂房原有的清水砖、水泥柱反而比大白墙更加受建筑系师生青睐。加层加固改造的同时营造了丰富的空间,这也与建筑学重体验、重交流、重实践的学相得益彰。
旧厂房改造成美术馆 厂房开敞的、通高的大空间适宜做这种大型展览。改造后的建筑与改造前的建筑在空间要求上类似,这是较好的,减少了对建筑的大拆大改大建。
旧厂房改造成工作室 废弃厂房往往也会被改造成创意工作室或者自由职业者群租的办公室,这类建筑的改造,往往没有破坏原有建筑的外貌,多是加建加固改造处理。
废旧工业厂房改造和再利用不仅充分利用城市原有资源,节约投资,更是延续城市文脉,增添城市新活力的新手段。随着改造加固技术的成熟,除了工业建筑改造也有越来越多普通的商用或民用建筑开始进行改造使其功能转换和升级。
但改造加固前应知道既有建筑(老旧房屋)改造前检测鉴定的必要性,其不仅为改造设计提供技术参数和依据,还可降低改造成本(减少因为改造计划前期未考虑结构安全造成返工或工期延误的资金及时间成本)以及确保改造或继续使用的安全可靠,保护、设计、施工各方利益,排除不必要的安全隐患。
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