地基的处理和加固施工 毕节地基下沉加固 施工效果好

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为什么地基基础下沉要进行基础加固？
一般来说房屋使用年限的逐渐增长,其地基基础的质量问题也逐渐暴露出来，如地板下沉、墙体开裂等安全隐患迹象的发生。众多现实治理基础下沉工程，对既有建筑地基基础加固，是解决基础下沉的良好办法。基础下沉通常因地基软弱而导致其无法满足地基强度、变形等要求从而产生基础沉降迹象，通过对地基进行相应的加固处理可以有效地改良地基土的工程特性而达到恢复建筑原功能的安全使用要求。
下面固德建筑加固公司详细来了解下对于基础下沉的地基基础进行加固的目的有哪些？
1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。
2.基础加固降低地基土的压缩性；地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。
3.基础加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。
4.基础加固改善地基土的动力特性；地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。
5.基础加固改善土的不良地基特性；主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。
地基处理一般有：
1、换土垫层法
2、振密、挤密法
3、排水固结法
4、置换法
5、加筋法。

固德建筑加固公司告诉你，房屋什么时候需要加固?
房屋什么时候需要加固?这是都会关心的，很多房屋出现破损而进行的维护性加固，又或者是遭到破坏导致结构受损都是需要做针对性加固处理的。在房屋的使用过程中，对于出现质量问题的房屋，先要了解清楚房屋的情况，再做房屋加固处理。房屋的质量安全关系我们居住的安全，所以我们要知道房屋什么时候需要加固。下面固德建筑加固公司就为大家介绍一下房屋需要加固的情况。
房屋遭到破坏。在房屋使用的时候，遭到外来的因素影响或自然灾害的侵蚀，这些都是要对房屋进行加固。常见的就是，房屋周边施工影响到房屋，因为在施工的时候，由于受到地质和设备施工很*会影响到周边的房屋的。房屋遭到破坏，导致结构出现质量问题，这是要做加固处理的。
房屋的使用功能发生改变。在房屋的使用过程中，对于使用功能使用规定的，是不能对房屋使用功能进行改变的，这会影响到房屋使用的安全。一旦房屋的使用功能发生改变，就会给房屋带来安全隐患，因为房屋使用功能的发生改变，会导致房屋结构出现问题，影响到房屋的正常使用。
房屋地基下沉。房屋在建造的时候，对于地基的处理是很重要的，一间房屋的地基打得好不好很*会影响到房屋日后的使用。很多自建房对于房屋的建造没有具体的标准，都是根据以往的经验来做的，房屋地基出现问题的时候与房屋的基础是有很大的关系的。房屋地基出现下沉的情况，那就要做地基加固处理了。
房屋设计不合理。很多房屋在建造的时候，都是需要经过设计的，经过设计的房屋实用性更高，使用起来更加安全。但是，在农村的有些地方，他们的房屋都是自建的，在建造的时候，很多都是没有经过设计的，所以在使用的过程中就会*出现一些质量问题。当房屋出现质量的问题，那就要做房屋加固处理了，这样可以整改房屋一些不合理的地方。
现在的很多房屋有改造的打算，一旦对房屋进行加固改造的话，是需要做好加固措施的。当房屋出现问题需要加固的时候，可以找的加固公司来做，它们都会根据房屋所存在的情况，来制定加固方案，然后才会开始施工的。因为无论房屋加固或是加固改造也好，都是需要满足相关的规范，这样才能保证加固工程可以顺利完成。

造成地基沉降的原因是什么？有什么应对办法？
导致建筑物沉降的原因一般分为内部因素和外部因素两个方面，下面固德建筑加固公司带来的关于建筑物沉降的原因的主要内容介绍以供参考。
内部因素
建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物产生不均匀沉降，这种变形将随着时间的推移而趋于稳定。此外，施工差异导致变形也属于内部因素，由于施工差异而造成荷载分布和预计分布不符，从而造成建筑物变形，这种变形对局部来讲一般很小，但考虑从下部到上部的累积变形间的相互影响时，它是建筑物达到危险变形的一个重要因素。
外部因素
引起建筑物沉降的外部因素很多, 建筑物基础的地质构造不均匀、土壤的物理性质不同、大气温度变化、地基的塑性变形、地下水位季节性和周期性的变化、建筑物本身的荷重、建筑物的结构及动荷载的作用，建筑物周围大量挖方等，均会引起建筑物沉降。
解决地基沉降的原理是在您的建筑物入膨胀型地质聚合物材料：材料作为液体泵入土壤，并在地下膨胀。 随着体积膨胀，地质聚合物可以填充土壤中的空隙，强制排出水分，并压实土壤，从而在地基或地板下面形成坚实稳固的基础。
材料将会在地层中蔓延，沿着阻力小的路径前进，直到无法再移动为止； 在这一基点上，材料产生的膨胀力开始推高您房屋的地基。我们会通过激光监视器控制这一过程。监视器将记录注入点之上0.25的细小移动。如果地面稳定下来，则过程就会在这个注入点停止，然后转移到下一个注入点 –大约相距1.5米，以确保材料在房屋的问题区域内均匀分布。 我们使用的材料不会发生降解。这是一个可以与混凝土相媲美的性解决方案，但将我们的地质聚合物引入到受影响地区的过程更快、更清洁。相比之下，水泥灌浆需要大量的机械设备，会把您的财产完全变成一个工地，比如其中的螺旋桩或托换就要求开挖地基土壤。而使用Geobear方案时，我们只需钻开小孔并注入我们的材料。
使用地质聚合物作为沉降解决方案是方便的方法，在大多数情况下，也是**考虑的选择；其他方法，比如传统建筑承包商提供的托换技术，正在逐渐被淘汰。

地基加固法！
俗话说：“万丈高楼平地起”，任何房屋都是建造在地基上的，房屋的上部结构全部的承重力均通过基础传给地基，地基的完好程度直接关系到房屋的稳定性、抗震性和使用安全。
地基是中很重要的组成部分，因为地基是建筑物的根本，而且又属于地下隐蔽工程，地基的坚固关键这整个建筑的坚固性。如果地基出现下沉等问题后，建筑就会出现很多问题，如：楼板、墙体出现裂缝等，甚至可能会导致楼房倾斜。
出现地基下沉的原因有：
1.地基土弹性模量较少，基础作用没有发生破坏但沉降过大造成；
2.地下水的过量开采造成；
3.建筑物本身自重大，基础底的应力**过地基承载力造成地基破坏，
4.相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，
5.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
地基下沉补救方法
一、针对不同的建筑物是需要不同的方法，比如房屋或楼房，如果承载力较低可以采用桩基础承受增层荷载，按照规定把桩和基础进行连接，根据具体的情况去验算基础沉降。
二、对不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载力和整体性有很大的影响，需要及时治理加固，但在加固之前应对裂缝进行勘查，了解裂缝的规律和程度进行适当的加固处理。
三、当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候，可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。
四、如房屋改造建筑地基土质良好的情况下，承载力搞的时候可以采用基础地面积，以此来达到效果。
五、加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横梁，增设圈梁；减小房屋的长高比。
六、如房屋改造建筑地基土质良好的情况下，承载力搞的时候可以采用基础地面积，以此来达到效果。
固德建筑加固公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、**升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。
固德建筑加固公司系建筑加固、楼房纠偏平移、结构补强工程单位；具备十几年丰富加固改造工程经验。
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