房屋承重墙拆除方法 张家界承重墙-梁柱加固 多年加固施工经验

固德建筑加固公司资zhi等级：；特种专ye工程专ye承包资zhi。
我公司主要从事建筑工程式病害与老化诊断加固补强裂缝灌浆、植筋加固、碳纤维加固、粘钢加固、化学植筋、抗震减震加固、各种大型旧房改造加固、隧道加固、桥梁加固、混凝土界面处理等技术的研究与应用，是一家集检测、设计、施工于一体的工程改造、补强、加固的化公司。加固技术广泛应用于建筑物改造、桥梁、隧道、工业厂房、电力等工程。
承重墙加固施工的要点有哪些?
说起承重墙相信大家都不会陌生，因为承重墙在房屋中起着很关键的支撑作用。很多在对旧房进行改造时，往往会对出现质量问题的承重墙也进行一系列的加固施工，承重墙和其他的墙体不同，对于承重墙而言，和建筑物的**梁柱起到的作用是一样的，都是其他建筑构件无法替代的。在对承重墙加固施工之前，务必要对房屋的整体构造有一定的了解，确保将承重墙加固之后，不会对房屋的内部结构造成质量损伤和其他影响。那么承重墙加固施工的要点有哪些呢?下面固德建筑加固公司就为大家介绍一下承重墙加固施工的要点。       
一、仔细查看房屋原有图纸 房屋中有些墙体是可以拆除的，也有一些墙体是万万不能轻举妄动的，否则很有可能会影响到房屋的正常使用。如果不能明确判断房屋中的哪些墙体是承重墙，哪些墙体是非承重墙，这时可以查看房屋的原有设计图纸，在房屋的设计图纸和施工图纸中，大家会看到不同的墙体使用虚线和实线两种线条进行标记，虚线代表的是非承重墙，实线代表的是承重墙。  
二、承重墙是否可以进行打孔装修 和其他的墙体不同，由于承重墙对于建筑物而言，起到的支撑作用十分明显，只要动承重墙，房屋就会有明显的表现，正所谓牵一发而动全身，用来形容承重墙和建筑物之间的关系为合适不过了。  
有些在装修房屋时，可能想在承重墙上打孔，这是不允许的，当承重墙出现问题了，可以采取适宜的方法对其进行加固，但是不允许轻易将承重墙进行改造，一旦承重墙本体被破坏了，对建筑物内部构件以及建筑物整体造成的质量损伤问题也会十分显著。       
三、确保加固后的承重墙承重能力达标 有些可能对承重墙的重视度不高，当发现承重墙存在问题，或者影响到房屋居住美感时，会擅自做主将承重墙拆除，一旦将承重墙拆除，不仅会对你所居住的房屋产生影响，对相邻的建筑物的居住安全也会产生影响。  
如果你的邻居发现你擅自将承重墙拆除，他是可以起诉你的。所以说，拆除承重墙是大事，不是一个人就能决定的，如果承重墙有拆除的必要，这时也不能轻举妄动，需要将施工图纸交由物业，得到批复后方可进行下一步的加固施工。另外，还要确保加固后的承重墙能够达到规定的承重能力，不然会让存在轻度安全问题的房屋彻底变成“危房”。  
对于承重墙的加固工作来说，是必须要慎重的，而且承重墙是不能轻易拆除的，不能为了达到房屋装修美观的目的而对承重墙做出整改。现在对于承重墙的改造加固是很严格的，物业和都不会允许私自对承重墙进行改造加固的，所以承重墙还是不动为好。万一动了承重墙，那就会涉及到房屋的安全，需要找加固公司来做加固处理，承重墙的整改必须要重视起来，房屋的安全才是重要的。

承重墙如何加固
在日常生活中，很多家庭在装修过程中都会遇到关于承重墙需要拆改的问题，正常情况下承重墙一般不建议拆改。但是由于在设计的时候为了充分利用空间很多房型规则不一，需要做局部的拆改。那么问题来了，如果遇到承重墙怎么办，承重墙可以开门洞吗，怎么进行承重墙加固?下面大鹏防水加固小编来帮您解决疑惑。      
一、承重墙可以开门吗  承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非设计人员不要改变承重墙。  
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，前提是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应的加固公司来完成。      
二、承重墙上怎么切割开门洞  
1、在开洞洞口上填塞预制过梁的方法。即首先在洞口上皮砖墙一侧开一个预制过梁尺寸大小与洞口相同的洞口，然后再与洞口上皮砖墙另一侧开一个相同大小的洞口，将预制过梁放入。  
2、洞两边用于补强的后作构造柱的设计构造及施工作法。首先对洞边砖墙进行留槎切割，通过咬槎保证现浇混凝土带与砌体共同工作，留槎尺寸及间距为60×300@600，切割完成后，现浇80宽的竖向混凝土带作为构造柱，用以支撑预制过梁并对洞边砖墙补强。现浇混凝土带均为构造配筋，竖向分布筋Φ8@200，主筋为3Φ10.此外为保证洞边不形成易压屈失稳的小墙肢，要求洞边墙长不得小于500。  
3、在混凝土与砖墙(不同材质)接茬处，增设钢丝网片后，再抹灰。    
为了房屋住得更舒适，大多分人会对房屋局部进行装造是必不可少的，固德建筑加固公司建议遇到承重墙开门洞的时候先不要盲目的进行拆改，要找的加固公司出具对应的承重墙加固方案后进行施工。

砖混房中承重墙开门洞的处理秘诀  
1、需要采取加固措施对门洞进行改造，保证结构的稳固。通常小的门洞一般都采用碳纤维加固，或者粘钢加固，这两种加固方式的好处是施工快，重量轻，不增加截面的 大小，但只能使用于混凝土结构。  
2、尽量门洞的尺寸开小，居中开两边小保留30公分的门垛给加固做节点，砖混结构在开门洞之**定要注意卸载，同时作好支持工作，先看上一层楼的 使用用途，如果是仓库或者放的物品多一定要卸载，然后查看楼板的结构一般老房子都是预制板，如果预制板的受力点是在要开门洞的位置必须要先做好支撑，砖混结构在开门洞通常有两种方法，现浇大梁，增加钢结构梁，在安装的时候要观察楼下的沉重墙有没有破坏过，以免加固的受力点不正确。   
3、现浇大梁一定要使用灌浆料，施工方法：将搅拌均匀的灌浆料从一个方向灌入灌浆部位，灌浆料一般情况下不进行振捣，必要时可借助竹条或钢钎导流，可适当振捣或轻轻敲打模板。灌浆完毕后，根据验收规范的规定进行养护。在灌浆料浇筑完毕后对梁覆盖和浇水，养护时间不得少于四天，浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。为保证浇注的灌浆料有良好的强度，灌浆料的用量要根据实际用量配制，且在40min内用完。灌浆开始后要连续浇浆，不要中断，并且要尽量缩短灌浆时间。拆除工程完工后，应及时将渣土及砖块清运出场。  
好啦，开了门洞的承重墙处理秘诀固德建筑加固公司在上面都已经告诉大家了，不知道大家有没有觉得收获了些什么呢？若是在砖混结构的承重墙上开了门洞，加固是必须要注意的，不然墙体很*留下后遗症，对我们以后的生活也会有一定的影响。

墙体加固措施，你知道有哪些？
一栋建筑，主要由地基、墙体、梁、柱、楼板等组成，每个部分都不可缺少，也不能受到损坏。今天加固之家跟大家说说墙体牢固跟建筑安全的关系，如果墙体出现裂缝等问题后，该怎么做加固。墙体加固措施，大家知道有哪些？下面且听小编说说。
墙体加固措施
1.空心砌块墙芯柱
如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。
2.设圈梁
当房屋建筑地基不够好的时候，可以在其基础**面上设置圈梁;同时屋盖处也必须设置圈梁，楼板处的话，可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性，也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏，抗震能力增强。
墙加固
3.加门垛
房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话，建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛，可以保证墙身稳定和门框的安装。
4.构造柱
想要加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。
注意：在设置构造柱时，必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。
5.减层卸荷
如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候，发现地基不够好，墙体需要加固的话，那么建议可以采取减层卸荷的方法，比如：主楼由原来的七层减少为六层。
6.混凝土层加固
在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40的办法加固。
7.墙体裂缝加固
如果墙体长时间居住，产生了裂缝，那么要先找到裂缝产生的根源，然后再依据实际情况进行修复，常用的修复材料有透明裂缝修补胶、灌缝胶、碳纤维布等。
为了房屋住得更舒适，大多分人会对房屋局部进行装造是必不可少的，固德建筑加固公司建议遇到承重墙开门洞的时候先不要盲目的进行拆改，要找的加固公司出具对应的承重墙加固方案后进行施工。
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