房屋基础加固的重要性 *

固德建筑加固公司拥有一支特种施工队伍，在结合多年的*程，高难度工程施工经验的基础上，公司对各类建筑基础加固，**升纠偏扶正、加固补强地基基础改造，总结出一整套*到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。秉承的精神，一liu的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。
建筑物地基加固
一、已有建筑物地基承载力的确定 已有建筑物地基在长期荷载作用下,其承载力有所提高,在进行事故处理及加层设计时,都可加以利用。确定地基当前的允许承载力值,可采用现场实测和经验公式计算。现场实测的方法有井探、静力触探及动力触探等。目前国内外确定已有建筑物地基承载力的经验公式有多种,但是它们都不通用,因此不再详述。
二、几种土的判别
1.软土地基 软土地基一般指在静水或缓慢流水环境中沉积的,含水量较大、压缩性较高、承载力较低的软塑土。当各项指标在下述范围时,即可判定为软土地基。
2.湿陷性黄土
(1)湿陷性黄土的判定。黄土的湿陷量可用湿陷系数衡量。湿陷系数由室内压缩试验测定。在压缩仪中将原状试样逐级加压到规定的压力p,等压缩稳定后测得压缩试祥高度hp,然后加水浸湿,测得下沉稳定后的高度hp,然后加水浸湿,测得下沉稳定后的高度h/p。
测定湿陷性的压力p应与地基中黄土实际受到的压力相当。自基础底面算起,l0m以内的土层用200kPa,10m以下的土层用300kPa。
(2)湿陷等级的划分。
3.膨胀土
(1)直观鉴别。若肉眼观察到以下现象,即可初步判定为膨胀土：
1 建筑物裂缝随气候的变化而张开或闭合。
2 土层出现的裂缝,常有光滑面和擦痕。有的裂隙中充填着灰白、灰绿色粘土,在自然条件下呈坚硬或硬塑状态;
3 常见浅层塑性滑坡、地裂,新开挖坑壁易发生坍塌。
如观察到上述现象,且土的自由膨胀率大于或等于40%,即应判为膨胀土。
(2)膨胀土的膨胀潜势分类。膨胀土膨胀潜势可按自由膨胀率的大小分为三类: δet≥90%则为强膨胀潜势; 65%≤δef<90%则为中膨胀潜势； δef<65%则为弱膨胀潜势。
自由膨胀率为人工制备的烘干土在水中增加的体积与原体积V0之比。即：
(3)膨胀土场地与地基评价。膨胀土场地有平坦场地和坡地场地之分。一般建于坡地场地上的房屋损坏比例高,且事故严重,而建于坡**及坡腰上的房屋损坏率**建于坡脚或盆地中部的房屋。 膨胀土的分布一般是不均匀的,同一场地内可能既分布有膨胀土,也可能分布有非膨胀土。所以不能仅局限于膨胀土的判别而应对整个地基进行评价,也即要划分地基土的胀缩等级。膨胀土的地基胀缩等级可按分级变形量Sc确定。
三、建筑物的地基加固 对已有建筑物的地基土进行处理(加固),是解决地基基础问题的另一条途径,它可以改善地基的受力及变形性能,提高承载力。
1. 锚杆静压桩法 锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土粉土和人工填土等地基土。
2.树根桩法 树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
3.坑式静压桩法 坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等,且地下水位较低的情况。
4. 石灰桩法 石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。
对重要工程或地质复杂而又缺乏经验的地区,施工前应通过现场试验确定其适用性。
5.注浆加固法 注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验,以确定设计参数和检验施工方法及设备。也可参考当地类似工程的经验确定设计参数。
6.高压喷射注浆法 高压喷射注浆法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。
7.灰土挤密桩法 灰土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填士和杂填土等地基。
8.深层搅拌法 深层搅拌法适用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土等地基。
9.硅化法 硅化法可分双液硅化法和单液硅化法。当地基土的渗透系数大于2.0m/d的粗颗粒土时,可采用双液硅化法(水玻璃和氯化钙,当地基土的渗透系数为0.1～2.0m/d的湿陷性黄土时,可采用单液硅化法(水玻璃);对自重湿陷性黄土,宜采用无压力单液硅化法。
10.碱液法 碱液法适用于处理非自重湿陷性黄土地基。 注：高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱液法的设计和施工应按国家现行标准《建筑地基处理技术规范》有关规定执行。

房屋地基加固的方法：
1、土或灰土挤密桩法
土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方法，利用锤击(或冲击、爆破等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔，将管拨出后，在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成，填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基，以承受上部荷载。
2、深层搅拌法
深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂，通过特制的搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌，固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应，使软土硬结成具有一定强度的地基，从而提高地基承载力。
3、换填法
换填法是将基础下面一定厚度的软弱土层挖除，分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度一般控制在3m以内。
4、高压喷射注浆法
高压喷射注浆法，是利用钻机把带有特制喷嘴的注浆管钻进至土层的预定位置后，用高压泵将水泥浆液通过钻杆下端的喷射装置，以高速喷出，冲击切削土层，使喷流射程内土体破坏，同时钻杆一面以一定的速度旋转，一面以一定速度徐徐提升，使水泥浆与土体充分搅拌混合，胶结硬化后即在地基中形成具有一定强度(0.5～8.0MPa)的固结体，从而使地基得到加固。
5、重锤夯实法
重锤夯实法是用起重机械将夯锤提升到一定高度，然后自由落锤，不断重复夯击基土表面，从而使地基得到加固。适用于稍湿的粘性土、砂土、饱和度Sr≤60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理。
6、预压法
预压法是在建筑物建造前，对建筑场地进行预压，使土体中的水排出，逐渐固结，地基发生沉降，同时强度逐步提高的方法。适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基的沉降和稳定问题。
7、砂石桩法
砂石桩法用振动或冲击方法在软弱地基中成孔后，将砂石挤压入土中，形成大直径的密实的砂石桩。砂石桩法是处理软弱地基的一种常用的方法。
8、振冲法
利用振动器水冲成孔，借振动器的水平及垂直振动，振密填料、形成碎石桩体与原地基构成复合地基，或不加填料使在振动作用下被挤密实，提高地基承载力的方法。

建筑物基础加固 建筑物基础加固分加大基础底面积法 、基础加深法 、基础补强加固法等。

地基加固的七个技巧方法
在地基加固工程中，根据地基的类型不同，其可采用的技巧方法也有所差异。其中，我们为方便记忆，便将各个方法进行简写，即为“挖、换、填、夯、挤、压、拌”这七种。
1、“挖”，即是在软土层不厚实时，将软土层挖去，致使基础埋置在承载力大的基岩或坚硬的土层中，这种做法就相对经济。
2、“填”，当软土层较厚，而又需大面积对地基进行施工处理时，则可在软土层上直接回填一定厚度的好土，以提高承载力，减小软土层的承压力。
3、“换”， 将挖、填两者相结合（即换土垫层法），适用于软土层较厚，而仅对局部地基进行施工。它是将在基础下面一定范围内的软弱土层挖去，代以人工填筑的垫层作为持力层，材料有砂石、碎石、三合土、灰土、素土等。
4、“夯”， 利用打夯工具、机具夯击土壤，排出土中水分，加速土体固结，以提高其密实度和承载力。该方法适用于粘性土、湿陷性黄土及人工填土地基的深层施工，如果采用的高强度机具夯击时所产生的振动，考虑到对现场周围已建成或在建的建筑物及其他设施有影响时，不得采用。
5、“压”，利用碾压机械压实地基土体，使地基压实并排水固结。也可用预压固结法，即先在地基范围的地面上堆置重物预压一段时间，使土体压密，提高承载力，减小房屋沉降量。当然，也可在预压层表面铺上一层砂层，并且用砂井穿过该土层。其中，砂井的直径可设为200-400，间距则为其直径的6-8倍。这样做的目的可以改善土层的排水条件，从而可以在短时间内达到更好的地基加固效果。 6、“挤”，亦被称为挤密桩。其即是将桩管或者带桩靴的工具打进土层中，挤压土体变成桩孔，然后一边将桩管拔出一边灌入素土、砂石、灰土等填充料，或是先将桩管拔出再灌入填充料也是可以的。这种方法得原理是靠挤密挤紧土体，从而提高地基的承载力，所以这一方法适用于加固固松软饱和的土体。
7、“拌”，用旋喷法或者深层搅拌法达到地基加固的目的。其原理是通过高压喷射流切削土体，旋喷浆液搅拌浆土，致使浆液和土体混合，固化后形成一层坚硬的土壁或柱体。
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